Lokalita
Kde přesně to je
Miroslav, okres Znojmo. Vinařská obec s dostatečnou občanskou vybaveností pro každodenní život. A to v dochozí vzdálenosti.
1 min pěšky
Obchod
5 min pěšky
Základní škola
4 min pěšky
Zastávka MHD
2 min pěšky
Dobrá restaurace
Adresa
Husova 26/3, 671 72 Miroslav
GPS souřadnice
48.9460215, 16.3107580
Čas na změnu
Krátký příběh prodávajících
Vítejte u nabídky bytu 3+kk v Miroslavi - místo, které vás již na první pohled obejme svoji útulností.
Prodávající jsou mladá sympatická rodina, kterou tvoří mamka Anetka, taťka Kuba a dcera Laurinka. Za uplynulých pár let pro sebe vytvořili z holých zdí krásný domov.
Ještě nedávno by je ani nenapadlo dávat byt do nabídky, nicméně jak už to tak bývá - kdo vyroste v rodinném domě, toho bydlení v bytě uspokojí jen na chvíli. Takže koncem dubna 2025 jsme začali pracovat na tom, aby se mohli přestěhovat do nového rodinného domu.
Projděte si to
Fotogalerie
Táhněte prstem · klik zvětšíKlepnutím zvětšíte
Naživo to vypadá ještě lépe.
Připraveni?
Chci prohlídkuProdánoTechnický audit
Co je pod povrchem
Základní technické údaje, které jsem pro vás dal dohromady.
Podlahová plocha
64 m²
Poslední rekonstrukce
2024
Rozvody elektřiny, vody a plynu
Po rekonstrukci
Vytápění
Vlastní plynový kotel
Okna
Trojskla
Příčky
Zděné
Energetická náročnost
G (štítek není vyhotoven)
Měsíční náklady na provoz
4 925,- Kč/měs
Náklady odpovídají provozu domácnosti dvou dospělých a jednoho dítěte. U jiného počtu obyvatel se částka posune.
Dokumenty k náhledu
Nic neschovávám. Ověřte si, co potřebujete, ještě před prohlídkou.
Právní audit
Co je v papírech
Katastr a stav společenství vlastníků jsem prošel ještě před vyvěšením nabídky.
Co jsem našel, je napsané tady.
Forma vlastnictví
Osobní vlastnictví
Číslo jednotky
26/3
Podíl na společných částech
1670/10000
Zástavní práva
Bez zástavy
Věcná břemena a omezení
Bez omezení
IČO společenství vlastníků
07816707
účet Fondu oprav
270 000,- Kč
Úvěr SVJ
Bez úvěru
Společenství vlastníků
Na společenství vlastníků se můžete obrátit přímo. Zeptejte se na cokoli ohledně domu, plánovaných oprav i sousedů.
Název společenství vlastníků
Společenství vlastníků Husova 26/3, Miroslav
Papíry z katastru
Podklady, které si obvykle vyžádá banka i váš právník.
Příslušenství
Co k bytu patří
Prostory a výhody, které se do dispozice nepočítají, ale patří ke každodennímu životu.
Balkón
Není
Sklep
5,8 m²
Parkování
U domu, veřejné
Kočárkárna
K dispozici
Výtah
Není
Obec a doprava
Kam odsud dojedete
Časy si stránka tahá živě z map Google, takže nejsou střelené od boku. U auta počítám běžný provoz, u veřejné dopravy ranní špičku všedního dne, abyste byli v cíli mezi 7:30 a 7:45.
Financování
Hypotéku vyřešíme na jednom místě
S nákupem tohoto bytu vám pomůže Ing. Vojtěch Kortus, EFA. Je držitelem prestižní evropské certifikace Europe's Financial Advisor a je členem VIP klubů většiny bank na českém hypotečním trhu. Při zajištění hypotéky za něj dávám ruku do ohně.
Orientační propočet splátky▾
Výpočet je orientační. Závazná nabídka vzniká až po posouzení banky.
Prodáno za
4 600 000 Kč
včetně provize a právních služeb
Prodáno6 / 2025
Doba prodeje3 týdny od zahájení
Prodáváte podobnou nemovitost?
Takhle vypadá nemovitost v ostrém prodeji
Vaše nabídka bude mít vlastní web optimalizovaný pro vyhledávače, sociální sítě a umělou inteligenci.
Detailní informace o nemovitosti odfiltrují nadbytečné prohlídky a zůstanou nám motivovaní zájemci.
Chcete stejnou péči o váš byt?
✓Nezávazně a zdarma
✓Vyhodnocení do 3 až 5 pracovních dnů